岳土网挂（）20号出让宗地的基本情况及规划指标要求等：
1、位置：岳阳市五里牌街道办事处青年中路以北，锦城嘉园以西，琴棋巷以东，岳阳市七中田径场以南。
2、净用地面积：.99㎡（13.27亩）。
3、土地用途：城镇住宅用地、商服用地。
4、总计容建筑面积≤.60㎡（其中住宅建筑面积≤.30㎡、酒店式公寓建筑面积≤.76㎡、商业建筑面积≤.54㎡、物业用房建筑面积≥㎡）；容积率≤2.77；建筑密度≤18.3%；绿地率≥30%；建筑限高≤80米；
5、成交价:万元；成交楼面价:元/㎡。这是去年的标王！
6、竞得者:岳阳天辰置业有限责任公司（天伦地产）
7、建筑规模:项目总建设面积.76㎡,其中计容面积.6㎡,包括1栋26层住宅，1栋23层商住楼，1栋6层酒店式公寓及地下2层停车和其他配套设施，可以看得出来，该项目不大，一共3栋房子，是一个小楼盘。
天伦地产在岳阳来说，算是一个老牌房地产开发商了，之前相继开发了天伦城、天伦金三角、天伦国际；目前在岳阳城还有4个项目:天伦溪山府（在售）、天伦中心、天伦湖与树、天伦央玺。口碑还是非常不错的，天伦国际里面的绿化真的不错。
就天伦·央玺这个项目来说，竞品还比较多，西边有北控·岳州府、利都·中环名座、祥源·城市之光；东边有港九湾二期、融创都会中心；对面是中寰大厦。但我觉得天伦央玺会比较好卖，一是之前品牌积累的口碑可以，二是这个地理位置优越，三是读书出行购物都方便。
记得