从当前各地的调控取向看，房地产市场调控只会继续从严。
近日，从上海、北京等一线城市到杭州、岳阳等二、三线城市，各地调控持续“井喷”。据中原地产研究中心统计，8月首周各地房地产市场调控次数就已达15次。上海、青岛、天津等多地也纷纷叫停或延期了第二轮集中土地竞拍。
8月13日，上海市人民政府办公厅发布《上海市住房发展“十四五”规划》（下称《规划》），提出要着力加强房地产市场监管。日前，北京住建委也明确将持续打击治理房地产市场违法违规行为。在本轮调控潮中，岳阳还发布了较为少见的售房“限跌令”。
多位接受券商中国记者采访的专家表示，当前“打补丁、堵漏洞”已成为房地产调控的主要方向，反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。
上海、北京着力加强房地产市场监管《规划》明确，“十四五”时期上海要持续构建住房租赁体系、深入改善居民居住环境、着力保持房地产市场平稳健康发展、更加优化住房空间布局、不断健全住房保障体系、显著提升住房质量与安全管理水平、推进住房领域数字化转型。
（截图来源：上海市人民政府